第兩百六十五章 公屋

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何大勇這一年的收成在老媽心裡頭清楚得很，遊戲機那裡漸漸進入了正常營收階段，一天也有幾十塊，錄像廳兩塊一場，一場基本就是二十塊的收成，從下午開始放到晚上十一點半，一天下來卻是一百塊的收成怎麼都是能夠保證的。Google搜尋.com

當然這和肘子會挑片兒有關，據說好些片子都是從廣州拉來，連蠻州城裡都冇有，周邊城郊鄉鎮甚至外縣來翻錄的都有，加上這些收益，一個月下來就是四五千。

其中要交給文化館一千五的「保護費」，錄影播放歸文化口，是要經過批準的，這是周至給乾爹的文化館和大勇哥的未來尋找的「雙贏」項目。

這個動作必須要快，電視機也就能夠再撐一兩年的時間，馬上就要開始重大升級轉型。

剩下的每個月三四千裡，肘子和何大勇對半分，也就是說大勇現在每個月能夠拿到兩千左右，有了錢成天就跟著那幫青皮喝酒下館子，讓老媽看得焦心。

其實最近有小娟姐管束著，大勇哥算是收斂了不少，錄像廳業務歸了不打不相識，新近投靠上關係的夏自立和他的姐姐夏依人，以及夏依人的男友，周至都不大認識的那個被大家喊作「四兒」的青皮在管。

他們本來就是棗陵橋這一帶的土著，基本冇人敢在錄像廳鬨事兒；

遊戲廳還是趙三和一幫原來的自來水廠老青工在管，趙三喜歡給十幾歲小青皮們當老大，那裡是問題青少年紮堆的地方；

其實大勇哥也不是冇有想法的人，前段時間還跟孫大毛商量，想著是不是整幾輛三輪車，找幾個罐頭廠下崗的青工，跑跑城裡的運輸。

不過在老媽眼裡除了劉娟一個，大勇哥結交的那幫子，統一的名稱叫做「狐朋狗友」，而大勇哥自己，就是標準的「財不配德」，天天花錢如流水。

因此現在有能夠讓大勇哥這些「過路錢財」固化下來的機會，那是堅決不能放過，老媽就一個想法——總比做了餵那群狐朋狗友的肉包子強！

於是老媽就開始嘀咕上了：「房管、街道、公安，都該找哪些人來著……」

周至笑道：「哪裡需要這麼計較，現在是街道將這個大院兒當做包袱想要扔掉，老媽你隻需要跟劉姨去街道找人，那是該他們上杆子的熱心。」

「你懂個屁！」老媽瞪眼：「閻王好過，小鬼難纏，就算上頭好辦，下頭的辦事員，還是得找好關係，疏通疏通。」

這話說得周至不由得再次搖頭。

在他眼裡，夾川除了華玉良勉強算閻王，其餘的包括自家老爸，都隻能算這諺語裡邊的「小鬼兒」級別，哪裡有這麼嚴重。

不過既然老媽上心，就輪不到自己操心了，將錢準備好，萬一大勇哥那裡有虧空，也能給他補上。

今年是大姑相當舒心的一年，說大勇哥「洗心革麵」，恐怕不至於，但最起碼「改頭換麵」，算是做到了。

用劉姨的話說就是——大勇把臉洗乾淨，頭髮梳伸展，其實挺經看一小夥兒！

現在回家的次數也多了，雖然滿院子都知道這小子不是惦記他媽，而是惦記他媽身邊那如花似玉的徒弟，但至少大勇哥捏著「看媽」的名頭回來的，這就已經算是「浪子回頭」，夠給大姑長臉了。

雖然目的不純，但回來後人也的確勤快了不少，最關鍵是手裡寬裕，知道往家裡頭給錢，添東西了。

在這院兒裡，這就算是頭一份兒的了不起。

然而大姑更覺得舒心的，是身邊多了小娟兒姐的陪伴，就連自己在開宴祝詞的時候都在感慨，生兒得名，生女得利，打從今天起，她先認小娟兒，後認大勇。

周至聽得咋舌，大姑這是知道自己管不了大勇哥，提前把尚方寶劍都給出去了。

因為這次宴請院裡的鄰居們都在，所以大家議論最多的話題還是公租房出售這件事情。

老爸算是客人裡邊如今級別最高，政策最明白的人了，於是大家都在詢問主意。

老爸的分析角度和老媽周至的完全不一樣：「公房政策其實自打我們國家成立開始就有。」

「其實自打宋朝開始就有。」周至糾正：「那個時候叫做『店宅務』，著名宰相歐陽修想要在京城找房子住，都要通過它，就類似現在的房管局。」

「肘子別討厭，聽你爸講。」老媽在一邊招呼。

好吧科普的確要分地方，周至隻好乖乖閉嘴。

「大家住公屋的都知道公屋的毛病，房不是自己的，隻能小改，不能大改，以前每年冬天都得等房管所的人來『撿漏』。」

撿漏，就是修繕屋頂，以往都是瓦房，每年秋天雨季一過去，全城都要找專業人士修繕屋頂，將一年下來漏的地方重新翻一翻檢一檢，有實在不行了該換的瓦片換一換。

老爸繼續說：「這樣的房源雖然租金便宜，但是很明顯質量不高。現在大家生活好一些了，有了改善住房條件的意願，這是一個方麵；而另一個方麵呢？則是公房租金長期偏低，而且即使偏低，也很難收得整齊，這些公房的修繕維護，本身還要占用社會資源，也容易引發社會矛盾。」

「國家也已經注意到了這樣的情況，從去年開始，其實就已經有不少的省份，實施『房改』。」

從九一年，到九二年，共有二十四個個省份加入房改陣營。

在吸取了上一階段的房改經驗後，本輪探索的最大特征，其實總結起來就八個字——「房租上調，以售帶租」。

隨著國家對外開放及市場化改革步伐加快，全國房地產價格逐步放開，政府審批權力部分下放，金融機構開始發放房地產開發貸款，藉助「加快改革開放和經濟建設步伐」的宏觀大環境，中國房地產市場進入了第一次快速擴張期。

但是由於福利住房製度存在巨大慣性、商品房相關配套製度不成熟等原因，這一輪嘗試也冇能持續。到九四年年初，地方性房改方案被叫停，「以售帶租」的房改也就此終結。

此後幾年中，房改總體進展進入緩慢時期。

這一階段的房改仍然冇能持續推進，但是在多輪探索中，商品住房市場還是在夾縫中頑強成長，住房雙軌製逐步形成。

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