第534章 分管副市長周信的意見

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回到京州市委後，祁同偉一個人靜靜思考的很久，最終又推翻了剛纔的想法。

和珅說過：賑災的糧食裡麵，應該摻一些泥土，否則會被官員侵吞，甚至倒賣，發不到老百姓的手裡。

後來，有些專家學者也提到過：應該取消經濟適用房，並且將廉租房向老國企職工宿舍看齊，隻滿足基本的住房需求即可，不能配置獨立的衛生間和浴室。

否則的話，那些關係戶必然會想方設法將其占為己有，通過倒賣、轉租，獲取不當利益……

這些話聽起來都很有道理，也確實符合市場規律和人性博弈，算是看清了問題的本質。

可即便如此，祁同偉依然無法完全認可。

原因很簡單，我們是社會主義國家，黨和政府的宗旨是為人民服務，對於那些低收入弱勢群體，更要加倍的關愛。

幫助他們解決起碼的住房問題，責無旁貸。

洗澡上廁所，也是最基本的生活需求，窮人同樣也應該具備。

關鍵在於，如何找到其中的平衡點，儘可能兼顧到所有人的權益……

念及於此，祁同偉叫來了分管副市長周信，想聽聽他的想法。

周信先是沉默了一會，然後小心翼翼的說道：

“祁書記，並非我推卸責任，但這件事真的不能怪房管局，經過之前那次整頓，房管局的領導已經全部換血，新上來的同誌，還算是有操守的。

隻是經濟適用房和廉租房本身，存在著諸多與生俱來的弊端，實在難以找到十全十美的解決方案。”

“噢，那你說說看，有哪些與生俱來的弊端。”祁同偉問道。

“從曆史和國外的經驗來看，無論是純粹的計劃經濟製度，還是已經完善的市場經濟製度，都不會存在普遍的**。

唯有從計劃經濟向市場經濟轉型的時期，**問題是最嚴重、最普遍的。

具體在房地產領域，商品房屬於市場經濟的產物，而經濟適用房和廉租房，則有些類似於計劃經濟時期的福利房。

如果它們各自單獨存在，不會出現什麼大問題，可一旦同時出現，就很有可能會變成滋生**的溫床。

經濟適用房和廉租房的房價、租金，都遠遠低於正常市場價格，那些有門路的人，肯定會試圖托關係，甚至采取賄賂的手段，來獲取其中的利益。

哪怕主管官員不願意和他們同流合汙，他們也會采取弄虛作假、偽造收入證明等手段，來騙取經濟適用房和廉租房。”

“說的有道理。”祁同偉點了點頭，又道：

“周市長，你能把問題分析的這麼清楚，一定是下了很多功夫的，應該也考慮過解決問題的辦法吧。”

“站在市場規律的角度上，要想徹底解決這些問題，最好的辦法，是取消經濟適用房，並且降低廉租房的硬體設施。”

周信的想法，和專家學者不謀而合。

祁同偉擺了擺手，說道：“這樣肯定不行，市場規律也不是萬能的，尤其在這種民生工程上，必須行政介入，嚴守以人為本的原則。”

“那倒是。”周信點點頭道：

“既然要使用行政手段，強行乾預市場，那麼因此帶來的弊端，也應該使用行政手段來解決。

雖然在您的要求下，政府製定了嚴厲的懲罰措施，但由於種種原因，冇有落實下去，甚至執行人本身，也有些不負責任。”

“周市長，所謂的有些不負責任，恐怕說的太保守了吧。”

說到這裡，祁同偉的眼神突然銳利起來，又道：

“依我看，分明是有人徇私舞弊，違法亂紀。”

聽了這話，周信頓時一陣緊張。

他畢竟是分管副市長，即便冇有參與其中，多少也負有一些領導責任。

“祁書記，我向您和市委檢討，是我失職，冇有把工作做到位，才導致出現了種種問題。

但請您相信我，經濟適用房和廉租房的申報流程，都已經下放到了區縣單位，我對此並不知情。”

“周市長，你不用這麼激動，對於你的人品和操守，我還是信得過的。

隻是想提醒你一句，千萬不要因為經濟適用房和廉租房難辦，容易得罪人，就產生逃避心理，想著當個甩手掌櫃就行了。

越是複雜的局麵，越是困難的問題，越能體現你的才華和魄力，隻有具備了迎難而上的精神，才值得輔以重任。”

祁同偉先是打了周信“一巴掌”，緊接著又給了他一個甜棗。

在祁同偉的心目中，周信的工作水平和綜合素質，都是很過硬的，年齡也不算太大，是個可以培養的對象。

因此他打算，等到任長華東窗事發，就讓周信擔任常務副市長，乾完這一屆，再送到呂州去當市長、市委書記。

但馭人之道，不能光靠封官許願，而是要恩威並施，才能讓對方死心塌地的追隨自己……

周信也聽出了祁同偉的話外之音，趕緊表態道：

“祁書記，您教誨的是，之前我確實存在著一些逃避心理，但從今往後，我一定會調整好心態，不折不扣的做好自己的本職工作。”

“想明白就好，知錯能改、善莫大焉嘛。”祁同偉笑了笑，又道：

“周市長，你覺得，接下來應該怎麼辦呢”

“我打算立刻組織人手，對全市範圍內的經濟適用房和廉租房，進行地毯式的排查工作，把所有違規侵占的情況全部揪出來。

凡是涉及到黨員乾部以及親屬的徇私舞弊行為，一律按照您之前製定的紀律，嚴肅處理。

該處分的處分，該罰款的罰款，問題特彆嚴重的，交由紀檢部門和公安機關，追究違法違紀責任。”

“那倒不必了，這件事我自有打算。”祁同偉擺擺手，否決了周信的意見。

“周市長，我另外交給你一個任務。”

“祁書記，您請說。”

“關於經濟適用房和廉租房的先天弊端，我也想了很多，並且把網上的一些材料和意見，歸納總結了一下。

我認為，雖然它們不能直接取消，但在細節方麵，可以做出一定程度的調整。

經濟適用房不能建在市區繁華地段，已經建成的，應該由政府按原價全部收回，改為商品房，公開向社會出售。

售房獲得的資金，可以納入財政統籌，用於新的經濟適用房建設，地點設在郊區和城鄉結合部。

廉租房看地段，位置偏僻的暫時不動，位置好的全部改為公租房，除了本地戶口可以申請，也對外來務工人員開放。

如此一來，徇私舞弊帶來的的利益就小了很多，吸引力也會大幅降低，多少能從源頭上，勸退一些試圖非法獲利的關係戶。

你現在要做的，是結合實際情況，製定一個具體的標準，把那些需要改動和調整的小區，全部圈出來，並做好後續的騰退和安置工作。”

“祁書記，您真是高瞻遠矚，竟然想出了這麼個兩全其美的方案，實在是了不起，我這就按您的交待去辦。”

周信輕輕拍了個馬屁後，離開了……

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